Off-marketCotia — SP
Terreno urbano em vetor de expansão
Gleba de 4.200 m² com potencial construtivo aprovado e documentação em regularização assistida.
Saiba mais
Negócios imobiliários estratégicos
Transformamos imóveis em oportunidades.
Da regularização documental ao fechamento do negócio, estruturamos operações imobiliárias com segurança jurídica, inteligência estratégica e visão de investimento.
- Imóveis Regularizados
- Negócios Estruturados
- Consultoria Especializada
Sobre a Vonjade
Muito além da corretagem imobiliária
A Vonjade atua na transformação de ativos imobiliários. Identificamos oportunidades, solucionamos problemas documentais e jurídicos, estruturamos negócios e aproximamos investidores, compradores e proprietários.
Nosso trabalho começa muito antes da venda e termina apenas quando o ativo alcança seu maior potencial.
Falar com um especialista- 01
Regularização
Resolvemos pendências documentais, registrais e jurídicas que travam o valor do ativo.
- 02
Estruturação
Modelamos a operação: partes, garantias, prazos e forma de pagamento.
- 03
Valorização
Definimos a estratégia que eleva o imóvel ao seu maior potencial econômico.
- 04
Intermediação
Conectamos proprietários, investidores e compradores com segurança.
Serviços
Competências integradas para cada estágio do ativo
Atuação completa: do saneamento documental à estruturação de operações com investidores.
Regularização Imobiliária
- Usucapião
- Inventário
- Retificação
- Registro
- Escrituras
- ITBI
- Desmembramentos
Compra e Venda
- Residencial
- Comercial
- Rural
- Terrenos
Administração de Imóveis
- Locação
- Gestão
- Cobrança
- Relatórios
Consultoria Imobiliária
- Due diligence
- Viabilidade
- Avaliação documental
- Estratégia patrimonial
Desenvolvimento de Negócios
- Estruturação de operações
- Parcerias
- Investidores
- Estudos imobiliários
Não sabe por onde começar?
Avaliamos gratuitamente o seu caso e indicamos o caminho de maior retorno para o seu imóvel.
Check-up do Imóvel
Descubra o verdadeiro potencial do seu imóvel.
Realizamos um diagnóstico completo da situação documental, registral e jurídica do imóvel, identificando riscos, oportunidades e soluções para valorização.
- Análise registral e documental
- Mapeamento de riscos jurídicos
- Plano de soluções e valorização
- Entrega em até 48 horas
Investimento
R$ 350,00
Valor abatido em caso de contratação dos serviços de regularização.
Como Trabalhamos
Um método em seis etapas, do diagnóstico ao fechamento
Cada etapa gera entregáveis claros, com prazos e responsáveis definidos.
- 01
Diagnóstico
Levantamento completo da situação do ativo e dos objetivos do proprietário.
- 02
Análise Jurídica
Exame registral, documental e de riscos que impactam a negociação.
- 03
Estratégia
Definição do caminho de maior retorno com prazos e custos mapeados.
- 04
Regularização
Execução das medidas administrativas e judiciais necessárias.
- 05
Estruturação do Negócio
Modelagem da operação, seleção de contrapartes e negociação.
- 06
Fechamento
Contratos, registro e entrega do ativo em sua melhor condição.
Diferenciais
Por que proprietários e investidores escolhem a Vonjade
Segurança Jurídica
Cada operação sustentada por análise documental e registral rigorosa.
Inteligência Imobiliária
Leitura de mercado, dados e cenários aplicados a cada decisão.
Atendimento Personalizado
Poucos mandatos por vez, conduzidos diretamente por sócios.
Estratégias de Valorização
Planos que elevam o valor do ativo antes de levá-lo ao mercado.
Visão de Investimento
Avaliamos o imóvel como ativo financeiro, não apenas como metro quadrado.
Soluções Integradas
Jurídico, técnico e comercial sob uma única coordenação.
Para Investidores
Oportunidades imobiliárias selecionadas
A Vonjade identifica ativos com elevado potencial de valorização, oportunidades off-market e operações estruturadas para investidores.
- Off-market
- Ativos fora do mercado aberto
- Due diligence
- Análise prévia completa
- Estruturação
- Permutas e garantias reais
Oportunidades
Ativos em análise, regularização e estruturação
Seleção contínua de imóveis e operações. Novas oportunidades são publicadas periodicamente.
Off-market
Alphaville — Barueri, SP
Residência de alto padrão
Imóvel consolidado com inventário concluído e escritura pronta para transmissão imediata.
Saiba mais
EstruturadoPinheiros — São Paulo, SP
Portfólio de unidades para renda
Conjunto de unidades locadas com contratos vigentes e rentabilidade auditada.
Saiba mais
Itaim Bibi — São Paulo, SP
Laje corporativa em eixo consolidado
Ativo comercial com due diligence concluída e possibilidade de operação built to suit.
Saiba maisEm regularizaçãoJundiaí — SP
Área logística às margens de rodovia
Área de 18.000 m² em processo de desmembramento, ideal para galpões modulares.
Saiba maisOff-marketGrande São Paulo — SP
Operação estruturada com permuta
Negócio modelado com permuta financeira e garantias reais para investidor qualificado.
Saiba maisDepoimentos
O que dizem nossos clientes
“A Vonjade destravou um inventário parado há sete anos e conduziu a venda do imóvel em menos de seis meses. Nível de organização raro no mercado.”
Renata Aguiar
Proprietária — São Paulo, SP
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Retornamos em até um dia útil com a análise inicial do seu caso.
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